Участок под строительство? Начинай строить!

В рамках государственного земельного надзора в 2020 году Росреестр Башкирии делает упор на выявление фактов неиспользования земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства жителями Башкирии.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Более длительный срок в рассматриваемом случае может быть установлен разрешением на строительство.

В настоящее время в Башкортостане насчитывается примерно 150 тысяч земельных участков, с даты возникновения прав на которые прошло более трех лет, но при этом отсутствует информация об объектах капитального строительства, привязанных к ним.

В качестве ответственности за такие нарушения частью 4 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф: для граждан - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, для юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тысяч рублей. Работа по выявлению неиспользуемых по назначению земельных участков продолжится и в следующем году.