Застройщикам Иглинского района рассказали о программе комплексного развития территорий

Гюзель Раисовна поприветствовала собравшихся и прежде всего передала привет от наших бойцов, сообщила, что буквально накануне этой встречи был доставлен гумконвой иглинским добровольцам. Глава подчеркнула, что благодаря воинам, стоящим на страже нашего мирного неба, мы можем спокойно работать, решать задачи, строить планы. Она поблагодарила предпринимателей и всех иглинцев за оказанную помощь и поддержку ребятам.

– Показатели Иглинского района по вводу жилья в эксплуатацию хорошие, – отметила Гюзель Раисовна. – Наш район занимает третье место после Уфы и Уфимского района. Наша задача в том, чтобы все новоселы и коренное население жили в комфортных условиях, с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией.

В совместной работе администрации и застройщиков, по мнению главы, не должно быть мелочей, надо учитывать все нюансы и заглядывать далеко вперед, делать экономический анализ развития конкретной территории, тесно сотрудничать с руководителями ресурсоснабжающих организаций, продумывать вопрос с управляющими компаниями, большое внимание уделять безопасности людей.

– К сожалению то, как застроено сейчас Иглино, нельзя назвать цивилизованной постройкой, – сказала она. – Близкая расположенность участков друг к другу, узкие улицы, недостаточные мощности электрических сетей, нехватка напора воды в сетях водонабжения, проблемы с транспортом, вывозом мусора, отсутствие управляющих компаний и много другое –  все эти задачи мы вынуждены решать сейчас, когда люди уже живут. Их недовольство обосновано, ведь когда они покупали жилье, застройщики обещали им «рай», а на деле оказалось иначе.

Гюзель Раисовна пояснила, что существующая сегодня программа КРТ (комплексное развитие территории), которая регламентирует правила и условия застройки, – отличный инструмент для всех участников этого процесса. Необходимо лишь наладить взаимодействие и понимание между строителями и органами власти.

– Главное, чтобы застройщики были заинтересованы в развитии района, а не только лишь в получении личной выгоды, – подчеркнула глава. – То, что сегодня построим мы с вами, и то, как будет благоустроен наш район, в будущем оценят наши дети и внуки. Наш труд – будущее лицо района, в наших силах сделать его краше.

Подробную информацию о программе КРТ представил заместитель главы администрации района по строительству Азат Хакимов.

– Закон о комплексном развитии территорий успешно реализуется по всей стране вот уже два года и продиктован самой жизнью, – сказал Азат Салаватович. – В аббревиатуре «КРТ» первое слово «комплекс», это значит, что жилье, построенное по программе КРТ, – это гарантия качественного обеспечения сетевыми ресурсами, наличия объектов соцкультбыта, работы управляющей компании, транспорта, всех систем жизнеобеспечения. Соответственно, вырастет стоимость квадратного метра жилья, но большим плюсом, несомненно, станет снижение социальной напряженности.

В строительном кодексе РФ подробно описаны четыре вида КРТ:

1. КРТ в жилой застройке – это когда на территории существующего жилого квартала есть ветхое жилье, его можно снести и построить новое.
2. КРТ в нежилой застройке – это возведение жилья на территории не функционирующих ныне бывших предприятий.
3. КРТ незастроенных территорий – это освоение новых земель («чистое поле»).
4. КРТ по инициативе правообладателей – это когда собственники земли выступают инициаторами строительства жилья или объектов соцкультбыта и сами определяют, какой вид КРТ им подходит.

– Внедрение КРТ для нас – системная задача федерального уровня, использование его механизмов и претворение их в жизнь будет оценочным критерием работы глав субъектов РФ, – сказал Азат Хакимов.

Со стороны правительства существуют меры поддержки КРТ: возмещение затрат от 25 до 100 процентов, бюджетные кредиты, облигации.

Главный архитектор района Радик Багаутдинов ознакомил застройщиков с участками земли, которые выставлены на аукцион, рассказал об их особенностях и преимуществах. Так, под КРТ в нежилой застройке был предложен участок бывшего консервного завода, а под КРТ незастроенных территорий – участки близ Тавтиманово, Урунды, Акбердино и другие.

От лица «Ассоциации предпринимателей» района выступил Виталий Наумчик, он рассказал о том, что данная организация призвана сократить время решения вопросов, возникающих в процессе работы.

– Это не лишняя бюрократическая прослойка между органами власти и строителями, – пояснил предприниматель. – Наша цель – добиться четкого взаимодействия, чтобы не утонуть в бюрократических проволочках, чтобы решать вопросы строительства по схеме: звонок – обсуждение вариантов решения – работа – конечный результат.

В завершение встречи Гюзель Раисовна от имени администрации Иглинского района поздравила всех присутствующих с профессиональным праздником, пожелала здоровья, благополучия во всем, вручила почетные грамоты и благодарственные письма строителям, отметив их вклад в развитие и благоустройство района.

Среди награжденных – строители-ветераны, отдавшие большую часть жизни любимому делу и ныне находящиеся на заслуженном отдыхе: инженер-сметчик Вера Александровна Рудковская, директор муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика» Нина Станиславовна Кашапова и начальник отдела архитектуры Владимир Викторович Васильцов.