Чтобы жить в домах стало уютнее

Любому человеку хочется, чтобы в доме было уютно. А это требует много усилий, особенно, если жилье находится в многоквартирном доме. Здесь у каждого жильца свои пожелания. А найти компромисс и обеспечить комфорт для всех помогает управляющая компания. Известно, что раньше в с. Иглино управляющей компанией, обслуживающей многоквартирные дома, являлось МУП "ИглиноЖилСервис". По статье содержания жилого помещения у МУПа были минимальные тарифы – семь рублей за квадратный метр. Такого размера оплаты уже нигде нет. В связи с этим предприятие работало в убыток. В августе 2019 года управляющая компания обратилась к жителям многоквартирных домов райцентра с предложением о повышении тарифа на обслуживание. Жильцы не согласились. В результате, в конце прошлого года "ИглиноЖилСервис" обанкротился, у него отозвали лицензию.

В начале 2020 года в с.Иглино была привлечена новая управляющая компания, которой тоже договориться с жильцами домов не получилось по причине высокого тарифа.

Нужно было решить вопрос по определению способа управления многоквартирными домами. Жильцы должны были выбрать, что им подходит - непосредственное управление или управляющая компания. По этому вопросу в декабре прошлого года, а также в январе, феврале текущего года Иглинский сельсовет проводил собрания с собственниками жилых помещений. Согласно Федеральному Закону от 06.10.2003 N 131-ФЗ орган местного самоуправления обязан обеспечить многоквартирные дома управляющей компанией. Так как жители МКД не смогли самостоятельно определиться со способом управления, было решено провести открытый конкурс. Информация о проведении конкурса была размещена на официальном сайте Иглинского сельсовета: http://iglino-sp.ru/2020/06/05/postanovlenie-218-ot-05-06-2020-g-o-provedenii-otkrytogo-konkursa-na-pravo-zaklyucheniya-dogovorov-upravleniya-neskolkimi-mnogokvartirnymi-domami/ , где каждый мог с ней ознакомиться.

В августе 2020 года состоялся открытый аукцион по определению управляющей компании в с.Иглино. Мероприятие провели с соблюдением всех требований законодательства. В результате определился победитель - ООО Управляющая компания "Правда".

Недавно состоялась первая встреча собственников жилья с представителями новой управляющей компании. На собрании присутствовало 22 старших от 58 многоквартирных домов. Со стороны управляющей копании «Правда» в мероприятии участвовали его директор Айдар Фанисович Иксанов и юрист предприятия Айсар Газизович Хуснитдинов.

Руководитель УК «Правда» Айдар Иксанов ознакомил участников встречи с проектом договора управления многоквартирными домами. В течение срока действия настоящего договора компания обязуется предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Размер платы по данному договору составляет 31, 6 руб.за квадратный метр в месяц. Тариф, по которому будет работать управляющая компания, является экономически обоснованным и рассчитанным специализированной организацией. В нем заложен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД исходя из особенностей конструктивно-инженерных параметров домов в Иглино.

Следует отметить, что тариф по статье содержания МКД в других населенных пунктах может быть меньше или больше, это зависит от этажности домов и количества квартир, состояния коммуникаций.

Так как большинство домов в Иглино находятся в одинаковом состоянии, строились в одно время (1970-80-е годы) и эксплуатировались одинаково, тариф для этих домов также одинаковый.

Все виды работ, которые будет выполнять управляющая компания в МКД с.Иглино, прописаны в договоре. Согласно документу, в перечень услуг, которые должна проводить управляющая компания входят надлежащее содержание несущих и ненесущих конструкций - фундамента, стен, фасада, перекрытий, перегородок, внутренней отделки лестниц, элементов крыши, оборудования, обеспечение требований пожарной безопасности. А также устранение аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД в соответствии с установленными предельными сроками, выполнение заявок населения.

В ходе собрания старшие многоквартирных домов высказали свои пожелания по стоимости услуг. Просили обратить особое внимание на доработку стоимости услуги по откачке и вывозу жидких бытовых отходов.

Старшим домов были розданы проекты договора управления МКД с перечнем услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Они должны ознакомить с этим документом остальных жильцов.

Лица с низким уровнем дохода могут оформить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг. Подробнее об этом можно узнать по следующей ссылке: https://www.bashinform.ru/m/news/1285377-zhiteli-bashkirii-smogut-poluchit-kompensatsiyu-raskhodov-za-kommunalnye-uslugi/ .

Также эту информацию жители могут получить у представителя управляющей компании (тел. 285-85-96, 298-01-38).

За всеми разъяснениями руководство ООО УК «Правда» просит обращаться в головной офис, который находится по адресу:

г. Уфа, ул. Георгия Мушникова , д. 15, корп, 3 центр обслуживания клиентов.

Телефон бухгалтерии: 285-85-93, режим работы: понедельник –пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00, суббота, воскресенье - выходной. Телефон круглосуточной диспетчерской службы: 285-85-96, 298-01-38; эл.почта: [email protected]; телефон начальника участка: 8-967-788-61-19; телефон мастера: 8-996-293-62-90, 8-919-618-02-05.

Хочется верить, что с приходом новой управляющей компании жизнь в иглинских многоквартирных домах станет уютнее, а их внешний вид будет радовать иглинцев.