Как провести капитальный ремонт дома раньше установленного срока

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, сформирована из представленных администрациями муниципальных образований документов и утверждена постановлением Правительства Республики Башкортостан.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 3 февраля 2016 года № 31 внесены изменения в Порядок формирования республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно постановлению, краткосрочные планы реализации республиканской программы установлено разрабатывать сроком на три года.

После того, как в Республике Башкортостан была принята «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2052 года, каждый собственник жилья может узнать, через какое время в его доме будет капитальный ремонт. Ознакомившись с документом, многие жители задались вопросом: «Наш дом включили в программу капремонта на 2029 год, но кровля (фасады, инженерные системы) требуют ремонта уже сегодня! Как перенести срок капитального ремонта на более ранний?»

Алгоритм действий по переносу сроков капитального ремонта

В постановлении Правительства Республики Башкортостан от 31.10.2016 г. № 459 прописан алгоритм действий, чтобы перенести сроки проведения ремонта:

1. Жители проводят собрание собственников МКД. Утверждают на собрании вид работ капитального ремонта (капремонт фасада, кровли, систем водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и т.д.), срок которого необходимо перенести. На собрании оформляется протокол в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Кворум собрания собственников — не менее 2/3 голосов от общей площади помещений МКД.
2. Обращение и протокол общего собрания с принятым решением направляется в администрацию муниципального образования.
3. Комиссия по вопросам капитального ремонта, созданная при администрации муниципального образования, принимает решение об установлении необходимости капитального ремонта и сроках его проведения.
4. Региональный оператор после получения от администрации муниципалитета утвержденного решения комиссии обобщает представленные муниципалитетами документы и направляет сформированный проект изменений Программы или Краткосрочного плана в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.

Таким образом, законодательством предусмотрена возможность переноса срока капитального ремонта МКД с включением его в краткосрочную Программу капитального ремонта. Но для этого должно быть достаточно средств фонда капитального ремонта, либо собственники должны принять решение об установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт.

Фото С. Фарраховой.